住宅ローンは生命保険入ってないとだめ?

住宅ローンを組む際はまず、どこの金融機関に申し込みをするか決めないといけません。
ネットバンク・労金・銀行など住宅ローンを申し込める金融機関は数多くあります。
借入する所によって住宅ローンの審査の違いは大きな違いは特にありませんが、店舗がないネットバンクですと、取引はネットを通して行います。
実店舗に行かなくて良いのでとても好評です。
店舗がないので色々な面で経費削減ができ、金利が低く設定できるのも特徴です。
ネットバンクは月の支払いを少なくしたい方や忙しい方に人気の住宅ローンです。
将来に備え住宅のご購入を考えていらっしゃる方も多いと思います。
購入する為にはまず住宅ローンを組まなくてはいけません。
住宅ローンは銀行や信用金庫、ネットバンクから組む事が出来ます。
ローンの申し込みをする際は、金利・審査・諸費用がかかります。
審査にかかる時間は約1週間ほどです。
金利の決定は契約を結んだ月の金利になります。
諸費用の計算は、借入金額によりますが数百万単が一般的です。
住宅を購入を考えても、実際自分の物になるまでこれらの事をクリアして行かないといけません。
自分の家になるまでには3.
4カ月の時間がかかります。
住宅ローンを申し込みする時、強制加入する保険があります。
その保険の名前は「団体信用生命保険」といいます。
団体信用生命保険の内容は、ローンを組んでいる世帯主にもしもの事があった場合、ローンの残額が無くなる。
という保険です。
これは残された家族に住宅ローンの残額が残らない様にする特別処置です。
保証会社はその銀行によって違いますが保証料は銀行負担というのが一般的です。
こちらが保証料を支払う必要がないので、安心して住宅を選ぶ事が出来ます。
住宅を購入する時に必要な費用、それが頭金です。
頭金が0円でもOK!という広告もありますが、確かにそれでも購入は可能でしょう。
ただし、月々の返済は多くなります。
返済を少しでも少なくしたいのであれば、やはり、最初に頭金を少し支払いましょう。
頭金の目安は物件購入の20%と言われていますが、住宅購入には他にも色々な費用がかかりますので20%は目安として、支払える範囲で検討すると良いでしょう。

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